Lyz¿Cuánta hipoteca puedo pedir?
Descubre cuánto te prestaría un banco y qué precio de vivienda te puedes permitir con tus ingresos y ahorros.
Las dos reglas de los bancos
Los bancos miran dos cosas. La primera: que la cuota no pase del 30–35 % de tus ingresos netos (contando otras deudas). La segunda: que pongas tú al menos el 20 % del precio más los gastos de compra (impuestos, notaría, registro…), que suelen ser otro 10 % aproximadamente.
Qué te limita
La calculadora te dice si lo que te frena son tus ingresos (necesitas una cuota más baja) o tus ahorros (necesitas más entrada). Si son los ahorros, mira la calculadora de ahorro para saber cuánto tiempo te falta.
Hipotecas al 90 % o 100 %
Algunos bancos financian más del 80 % a jóvenes o con avales públicos (como las líneas ICO para menores de 35 años). Aun así, tendrás que pagar los gastos de compra.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto tengo que ganar para una hipoteca de 200.000 €?
A 30 años y al 3 %, la cuota es de unos 843 € al mes. Para que no pase del 35 %, necesitarías unos ingresos netos de unos 2.400 € al mes.
¿Cuentan los ingresos de mi pareja?
Sí, si la hipoteca es a nombre de los dos. Se suman los ingresos netos de ambos y también sus deudas.
¿Qué deudas cuentan?
Préstamos personales, del coche, tarjetas aplazadas… Cualquier cuota mensual reduce lo que te puede prestar el banco.
🧩 Pon esta calculadora en tu web (gratis)
¿Tienes un blog o una web? Copia este código y pégalo donde quieras que aparezca la calculadora. Es gratis y se actualiza sola cada año.
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